]]>
Strona Główna
Mapa serwisu
RozwiŃ

Szukaj w:

wyszukiwanie zaawansowane
Strona główna Usługi dla obywateli Gospodarka nieruchomościami Sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ NA RZECZ JEJ UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO Starostwo Powiatowe w Ciechanowie
nagłówek obrazkowy- Wyszukaj usługę Wyszukaj usługę

Starostwo Powiatowe w Ciechanowie

Wybierz formularz z listy formularzy na dole strony.

Starostwo Powiatowe w Ciechanowie

ul. 17 Stycznia 7
06-400 Ciechanów
telefon: Infolinia ogólna: 729 055 900 Biuro Obsługi Mieszkańca: 729 055 955
http://www.ciechanow.powiat.pl

OPIS SZCZEGÓŁOWY USŁUGI

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ NA RZECZ JEJ UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO

Ogólny opis

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ NA RZECZ JEJ UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO

Opis skrócony

Wniosek w przedmiotowej sprawie składają użytkownicy wieczyści (osoby fizyczne i prawne), którzy  nie spełniają przesłanek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości wynikających z ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości t. jedn. Dz. U. z 2012r. poz. 83. Sprzedaż nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego następuje za zgodą Rady Miejskiej. Rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym określa wartość rynkową nieruchomości oraz wartość prawa użytkowania wieczystego. Warunki sprzedaży określa protokół uzgodnień.Sprzedaż dokonywana jest w drodze umowy - aktu notarialnego.

Wymagane dokumenty

  1. Wniosek – wg wzoru
  2. Aktualny wyciąg z księgi wieczystej – oryginał
  3. Aktualny wypis z ewidencji gruntów – oryginał
  4. Informacja o niezaleganiu z opłatą roczną z tytułu użytkowania wieczystego - oryginał

Odbiorca usługi

Obywatel, Przedsiębiorca

Termin załatwienia sprawy

Do 4 miesięcy.

Sprawa rozstrzygana jest w trybie cywilnoprawnym. Terminy wynikające z Kodeksu postępowania administracyjnego nie mają zastosowania.

Informacja

Opłata

  • Wniosek jest wolny od opłat,

  • 17 zł opłata skarbowa za złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa.

Tryb odwoławczy

Brak

Skargi i wnioski

Przedmiotem skargi może być zaniedbanie lub nienależyte wykonywanie zadań przez właściwe organy albo przez ich pracowników, naruszenie praworządności lub interesów skarżących a także przewlekłe załatwianie spraw.

Przedmiotem wniosku mogą być między innymi sprawy ulepszenia organizacji, wzmacnianie praworządności, usprawnienie pracy i zapobieganie nadużyciom, ochrony własności społecznej, lepszego zaspokajania potrzeb ludności.

Organ właściwy dla załatwienia skargi powinien załatwić skargę bez zbędnej zwłoki, nie później jednak niż w ciągu miesiąca.

Informacje dodatkowe

  1. Cenę sprzedawanej nieruchomości ustala się na podstawie jej rynkowej wartości.

  2. Zapłata ceny, może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat.

  3. Wierzytelność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego w stosunku do nabywcy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu, w szczególności przez ustanowienie hipoteki.

  4. Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie.

  5. Koszty przeniesienia własności nieruchomości ponosi jego nabywca - dotychczasowy użytkownik wieczysty.

Podstawa prawna

  1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.)

  2. Ustawa z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r., poz. 775 ze zm.)

  3. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2025 r., poz. 1071 ze zm.)

Dodatkowe informacje

Opłata

Nie podlega

Tryb odwoławczy

Nie przysługuje.

Skargi i wnioski

--------------------------

Informacje dodatkowe

  • Podstawą dokonania sprzedaży jest przeznaczenie nieruchomości do sprzedaży w drodze uchwały Rady Miejskiej.
  • Koszty wyceny nieruchomości ponosi Wnioskodawca.
  • Wnioskodawca proszony jest o podanie nr telefonu w celu ułatwienia kontaktu.
  • O terminie dostarczenia wyceny i terminie podpisania protokołu uzgodnień Wnioskodawca jest informowany telefonicznie
  • Do podpisania protokołu uzgodnień konieczne jest posiadanie dowodu osobistego i numeru NIP.
  • Wpłaty ceny sprzedaży nieruchomości należy dokonać przed zawarciem aktu notarialnego w Kasie Urzędu lub na konto Urzędu .

Termin aktu notarialnego jest ustalany w porozumieniu z Wnioskodawcą.

 

Numer konta bankowego:

Bank PEKAO SANr 61 1240 6348 1111 0010 4058 8264

Podstawa prawna

  1. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. 2025r. poz. 1071 z późn. zm.)
  2. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2018r. poz. 121 z późn. zm.)
  3. Ustawa z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2021r. poz. 361 z późn. zm.)

Ochrona danych osobowych

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) – tzw.RODO, Starosta Ciechanowski informuje, że:

1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Starosta Ciechanowski z siedzibą w Ciechanowie przy ul. 17 Stycznia 7, 06-400 Ciechanów, zwany dalej Administratorem.

2. Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych Osobowych u Administratora: e-mail: daneosobowe@ciechanow.powiat.pl

3. Przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych jest niezbędne do:

- wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze, tj. na podstawie art. 6 ust. 1 pkt. c) rozporządzenia RODO.

Dane osobowe przetwarzane będą w celu wypełnienia obowiązków wynikających z:

· rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 9 lipca 2014 r. w sprawie udostępniania materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, wydawania licencji oraz wzoru Dokumentu Obliczenia Opłaty,

· rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych,

4. Pani/Pana dane mogą być udostępniane następującym kategoriom odbiorców:

· podmioty, które udostępniają systemy teleinformatyczne lub świadczą usługi do systemów teleinformatycznych wykorzystywanych przez Administratora w trakcie przetwarzania danych, którym powierzono przetwarzanie danych w drodze pisemnej umowy lub porozumienia, na podstawie obowiązujących przepisów o ochronie danych osobowych,

5. Pani/Pana dane nie będą przekazywane do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowej.

6. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres przewidziany w przepisach prawa, w szczególności wynikający z kategorii akt, do których klasyfikuje się ta sprawa na podstawie Rozporządzenia z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych.

7. Posiada Pani/Pan prawo do żądania od Administratora dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych lub do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także o prawie do przenoszenia danych.

8. Posiada Pani/Pan prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych, ul. Moniuszki 1A, 00-014 Warszawa.

9. Podanie przez Panią/Pana danych jest wymogiem ustawowym. Niepodanie przez Panią/Pana danych uniemożliwia realizację obowiązków, o których mowa w pkt. 3.

10. podane przez Pana/Panią dane nie będą służyły profilowaniu oraz zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji.

Klasyfikacje usługi

  1. Usługi dla obywateli - Gospodarka nieruchomościami - Sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości
  2. Usługi dla przedsiębiorców - Gospodarka nieruchomościami - Sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości

Kategorie życiowe

  1. Grunt

Słowa kluczowe

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ NA RZECZ JEJ UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO

Miejsce składania dokumentów

Starostwo Powiatowe w Ciechanowie,
ul. 17 Stycznia 7
06-400 Ciechanów
Biuro Obsługi Mieszkańca (parter)
w godzinach pracy urzędu

Uwagi

brak

Zrealizuj usługę przez Internet

Drukuj
Liczba wyświetleń: 5012935